Hidden

Бизнес-центр «Воронцовский»

MaximusFT

Сертификат Trust
География: Odessa,UKRAINE
На сайте с: 2010-08-30 17:03:38
Отзывы: +2 / 7 / -0

Бизнес-центр «Воронцовский»

Инициатор проекта: ЧП «ЭКО-НИК» - Корпорация «Будпрофи», Украина, г. Одесса. Код ЕГРПОУ 32405269

Назначение объекта: 4-6-этажное офисное здание с подземным паркингом

Место расположения объекта: Украина, г. Одесса, пересечение ул. Приморской и Военного спуска

Площадь земельного участка: 5 163 м2

Планируемая площадь помещений:

  • Общая площадь здания — 17 540 м2
  • Офисные помещения — 9 278 м2
  • Подземный паркинг — 3 600 м2

Планируемые затраты на проект:

  • 1-й этап – Разработка и согласование проекта — $820 000
  • 2-й этап – Строительство — $17 580 000
  • Итого — $18 600 000

Планируемые доходы от проекта:

  • При продаже по оценкам рынка на июль 2011 — $25 000 000
  • При сдаче в аренду по оценкам рынка на июль 2011 (ежегодно) — $3 000 000

Срок строительства проекта: 30 месяцев

Срок окупаемости проекта: 48 месяцев

Стадия реализации проекта: Разработка проекта

Требуемое финансирование:

  • 1-й этап – Разработка и согласование проекта
  • 2-й этап – Строительство

Условия финансирования:

  • Кредит под обеспечение проекта;
  • Инвестор – финансовый партнер;
  • Покупатель проекта;

Бизнес-центр Воронцовский

Описание

Строительство предусматривает возведение многофункционального офисного комплекса высотой 4-6 этажей с собственной инфраструктурой: помещениями административного и банковского назначения, бытового обслуживания и торговли, рестораном, кафе, подземным паркингом. Современный фасад здания украсит традиционную архитектуру центральной части города. Свободная планировка помещений и прозрачный фасад сделают офисы светлыми и удобными для работы.

Факторы высокой рентабельности проекта:

  • Земельный участок находится непосредственной в историческом центре города рядом с Одесским морским торговым портом.
  • В непосредственной близости от земельного участка имеются все необходимые инженерные коммуникации.
  • Месторасположение объекта имеет удобную транспортную развязку.

Земельный участок для строительства бизнес-центра находится в пользовании ЧП «ЭКО-НИК» на правах долгосрочной аренды сроком на 49 лет.

Бизнес- центр "Воронцовский" расположен в городе Одессе, где находится крупнейший морской порт Украины, две трети грузооборота которого составляет перевалка нефти и нефтепродуктов.

Одесса - крупнейший экономический центр юга Украины. Основными народнохозяйственными функциями, которые выполняет город на уровне международного разделения труда, являются транспортная и внешнеторговая.

Город расположен на пересечении важнейших международных путей из Европы в Азию, из Центральной и Северной Европы на Ближний Восток. Через Одессу проходит международный транспортный коридор, связывающий Финляндию, Россию, Литву, Беларусь, Молдову, Румынию, Болгарию и Грецию.

Месторасположение бизнес- центра "Воронцовский" имеет удобную транспортную развязку.

С верхних этажей бизнес-центра будет открываться неповторимый вид на море и исторические памятники г. Одессы ("Тещин мост", "Шахский дворец", "Дворец Воронцова", Колоннаду на Приморском бульваре), морской вокзал и порт.

€ 14.000.000

География

Odessa,UKRAINE

Информация

Тип проекта: Создание нового предприятия, старт-апТип инвестиций: Вхождение в капитал Стадия проекта: Бизнес-план, ТЭООкупаемость: 48 мес.

Файлы проекта

Документ

Инвестиционный проект 1 - Воро

Изображения

25_01_0001.jpg
25_01_0002.jpg
25_01_0007.jpg
25_01_0008.jpg
Комментарий могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться !
02 Мая 2012
#54
1
Dear Sir / Madam, I am Paul Davies; working with Rhymer Investments Company are Independent Consultants working with a Management Firm that provides Private Funding in any country at no interest but with a share in equity. We prefer to Fund projects that are $25 Million or in the Billions, but will also consider projects between $10 and $25 Million. These projects include New Construction, Golf Courses, Real Estate, Manufacturing, Refinancing and any money-spinning projects will be considered for a review and discussion. If interested kindly write me at paul-davies@rhymerinvestmentli td.com or mr.pauldavies@yahoo.co.uk for more details on our funding. Thanks Mr. Paul Davies Rhymer Investments Company
21 Июня 2013
#54
0
привет Я частный инвестор, и я только что видел ваш проект в Интернете, и я хотел бы вам позвонил мне можете о своем проекте, потому что меня интересовало, чтобы делать бизнес с Вами. Свяжитесь со мной прямо на мой e-mail: b.l799 @ yahoo.fr
11 Августа 2013
#54
0
I suggest to all people in the expansion, which needs funds for working capital of the business, who want to start their business I offer you a simple, flexible and accessible for the proper funding and the success that is to say: - Investment - Partnership - Ready   We offer you a loan, loan guarantee or financing.   Our term loan is offered at a competitive price on the market.   Our loan guarantee is a guarantee of repayment of the net loss incurred by the financial institution providing a loan, line of credit, letter of credit or other financial commitments in the short term. - Our financing can be offered in the form of debentures or subordinated debt. Thank you kindly contact us salazardonate@yahoo.fr wilm essine@gmail.com
03 Октября 2013
#54
0
We are a group of accountants. We learn about businesses in financial trouble and we support to get them back on the right track (EXPRESS CREDIT). We are in partnership with donor funds African acting in private. · - Your company is bankrupt, · - You want to expand your business, · - Concerns with the law of your country (deposit payable) · - All your problems requiring Express credit The solution is with UEC-WORLD. If you are interested in our offer, please contact us at the following email address: MAIL: bacaabou@yahoo.fr Counting on your good sense entrepreneur, please receive our best wishes.
13 Октября 2013
#54
0
RENE GBEDJI MOBILE : 00229 68162267 TÉL / FAX : 00229 21352292 gbedjir@gmail.com W e are interested to return to business relationship with your company. Me and my brother are both children of a well known businessman who died, a few years back. Our father before his death, has made some substantial wealth for us, in the form of treasure for our heritage up to the sum of us $ 120,000,000.00USD We decided to grow in partnership with companies carrying project funds for strengthening of capital under private deed, among us, is the family, it could make problem between us, why we decided to make investment of the sum in partnership with you in the optimum safety conditions. Depending on the amount in question it filed in good hands, we are looking for a reliable company and well known abroad, which can transfer the funds in the banking system of its account abroad or in his country. In regards to the scenario, we are willing to pay the person for the 10 per cent of the total value for his help, the percentage is open to negotiation. The percentage of your help must be paid when the funds have been transferred smoothly on your account. Our main motive is to invest the funds in your company or if you have another profitable projects of investment in your country or border country under your free management with input from the interest. We are prepared also to invest in other reliable projects under your tutelage. We thank you in anticipation, and that our proposal to you, may be acceptable. NB, we rely on you to confidentiality with regard to the transaction . Sincerely yours , RENE G.
11 Августа 2015
#54
0
My name is Kevin Duhig from Business Consulting Services Company, We are a UK based financing company in London with worlds top two Traders working with world top 25 banks, we offer project financing, we will finance any project against a BANK GUARANTEE or other workable bank instruments (SBLC BG and LC), we will also help you with the process of getting a BG, no fees all transactions are Bank to Bank zero risk low interest rates long repayment schedules and very attractive grace periods, please contact me for more information. kevin.duhig67@gma il.com
30 Сентября 2016
#54
0
Do you need an urgent loan? * Very fast and urgent transfer to your bank account * Payment began eight months after you get the money in your bank account * Low interest rates 2% * Payment of long-term (1-30 years) duration * Flexible loan terms and monthly payments *. How long does it take to fund? After filing a credit application, You can expect that the initial response of less than 24 hours and funding within 72-96 hours after receiving the information we need from you. Contact legitimate and licensed loan company official that financial assistance to other countries. For more information and loan application form through the Contact now thomascreditfirm@gmail.co m Mr. Thomas B. Dawson THOMAS CREDIT FIRM Cell: +447087690157