Hidden

Строительство в Финляндии

svetajeep

Сертификат none
География:
На сайте с: 2014-08-18 10:00:41
Отзывы: +0 / 0 / -0
Специализация:

Строительство в Финляндии

Инициатор проекта: AO Юан-Холдинг, Финляндия, г. Хельсинки. Код реестра 1811684-5

Назначение объекта: 1-2-этажное рядное жилое здание из 4-х квартир с терассой и паркингом

Место расположения объекта: Финляндия, г. Хельсинки, ул. Ларин Параскен д. 29

Площадь земельного участка: 1111 м2

Планируемая площадь помещений:

  • Общая площадь здания — 278 м2
  • Подсобные помещения — 9  м2
  • Паркинг — 50 м2

Планируемые затраты на проект:

  • 1-й этап – Разработка и согласование проекта — €20 000
  • 2-й этап – Выкуп земельного участка — €260 000
  • 3-й этап – Строительство — от €1500 до €1800 м2 в зависимости от уровня застройки
  • Итого — €760 000

Планируемые доходы от проекта:

  • Стоимость кв м проданных подобных объектов данного района — от €3800 до €4200
  • При продаже по оценкам рынка на июль 2014 — от €296 000 до 407 000
  • При сдаче в аренду по оценкам рынка на июль 2014 (ежегодно) — €30 000

Срок строительства проекта: 10 месяцев

Стадия реализации проекта: Разработка проекта. Сделаны первичные расчеты и согласования.  Проведены исследования грунта

Требуемое финансирование:

  • 1-й этап – Разработка и согласование проекта
  • 2-й этап – Распределение земельного участка на долях
  • 3-й этап – Строительство

Условия финансирования:

  • Кредит под обеспечение проекта;
  • Инвестор – финансовый партнер;
  • Покупатель проекта;

 

Описание

Строительство предусматривает возведение рядного жилого дома высотой 1-2 этажа из 4-х отдельных квартир с собственным двором или террасой. Планировка включает возможность балконов шириной до 1,6 м., подвального помещения, а также функционального утепленного чердака. На участке предусматривается детская площадка, парковка для автотранспорта, а так же небольшие бытовые складские помещения. Свободная планировка квартир и прилегающий частный двор с террасой сделают квартиры востребованными и привлекательными.

Факторы высокой рентабельности проекта:

Земельный участок расположен в городе Хельсинки  в спальном районе, удобно отдаленном от центра города. В непосредственной близости находится крупный торговый центр Kaari. Месторасположение объекта имеет удобную транспортную развязку на пересечении магистралей Хельсинки-Тампере и Первой кольцевой трассы. В непосредственной близости от земельного участка имеются все необходимые инженерные коммуникации. Постоянный спрос и рост цен на жилье подобного типа в столичном регионе гарантирует стабильность проекта.

 

Инициатор проекта:  AO Юан-Холдинг, имеет  длительный опыт в сфере строительства и обладает ресурсами и строительной техникой, что позволяет максимизировать эффективность вложений.  Земельный участок для строительства комплекса находится в собственности  партнера инициатора проекта, что дает возможности провести полностью все необходимые процедуры и согласования на начальной стадии проекта  и снизить риски  до распределения земли на правах собственности.

 

 

 

€ 760.000

География

Финляндия, Хельсинки

Специализация проекта

Информация

Тип инвестиций: Финансовый партнерСтадия проекта: ЗапускОкупаемость: 1 лет

Файлы проекта

Изображения

1.jpg
Комментарий могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться !
jans
2014-09-29 22:46:28
I am a private investor and also represent Private Lending Platforms and a group of investors that specializes in providing all types of investment funding,bank instrument,project funding,Personal Loan, commercial loan for small and large scale businesses. We help facilitate financing to business owners and those with aspirations of starting their own new business. Our broad access to lenders nationwide places you in the best position possible to receive financing faster. We empower business owners and projects owners to obtain the capital they need to start, expand and grow their business.We are committed to service to tailor funding to fit borrowers financial need. To secure funding kindly contact me back with more details about your projects in order to proceed. Send your response to : jansinvestments@aim.com Cordially yours, --------------------- Dr Jan Fifik Private Investor Jans Investments Limited 44A Glenavy Road, Lisburn, Antrim, BT28 3UT U.K Phone:+44 703-194-6284 Fax: +44 844 500 0924 Email:jansinvestments@aim.com