Hidden

Мини-пансионат в Крыму

aleksksu808

Сертификат none
География: Украина,Днепропетровск
На сайте с: 2011-09-30 21:14:43
Отзывы: +0 / 1 / -0
Специализация:
Ищем (семейная пара) инвестора-партнера для открытия и ведения гостиничного бизнеса в Крыму. Опыт в данном бизнесе есть.

Мини-пансионат в Крыму

На данный момент есть выгодное предложение: участок с домом в Судаке.           

Участок 5,5 соток (20х25), дом общ.  площадью – 140 кв.м (8х8).

Выгребная яма 34 куб. м с дренажной системой (Септик), скважина с чистой питьевой водой, разводка под газ, телефон, телевидение, интернет (Wi-Fi).

Дом сейсмически устойчив. Материал: ракушняк, бетон.

Дом:

1 этаж: 4 номера с санузлами (бойлеры). В каждом номере:3 кровати, вешалки.

2 этаж: 4 номера и 1 санузел на весь этаж, без мебели.

Конечно же, нужна перестройка, перепланировка и внутр. отделка.

Ст-сть за дом: 120 тыс. долл (торг уместен).

До моря : 10-20 минут пешком (выход на набережную Судака: пляжи чистые, обустроенные, бесплатные. Набережная тянется примерно 3 км.) Также рядом Аквапарк, супермаркет, остановка в центр (в центр пешком 10-20 минут).

Хозяин состоит в клубе дайвинга.

Строение не узаконено, но док-ты в работе, при согласии на куплю , хозяевам нужна предоплата  примерно 5 тыс. долл (для завершения оформления документов на строение).

Док-ты: гос. акт на инд. Жил. Строение т.е. без проблем покупка для иностранцев.

Оформление участка на инвестора (при его желании), но заключение договора о долевом участии.

Прибыль: 70%-инвестору, 30% - нам.

При вложении 200-300 тыс. долларов (зависит от количества номеров и благоустройства территории, будем обсуждать при встрече).Окупаемость: 5-7 лет. Возможно не так быстро, как того хотелось бы, зато проект долговременный и прибыль стабильная т.к. несмотря на кризис, люди отдыхали, отдыхают и будут отдыхать.

Далее, после того, как вложенная сумма окупится, прибыль 50/50.

На себя берём: полностью ведение дел,полный своевременный отчёт и постоянное место нахождения. Порядочность,трудолюбие,и развитие данного проекта.

Почему Судак? Изучали разные стороны Крыма. Конечно, самые выгодные места – это ЮБК (Южный берег Крыма: Алушта, Партенит, Гурзуф, Ялта, Алупка, Гаспра, Мисхор, Симеиз…), но там очень высокие цены на недвижимость, в том числе и на участки. А Юго-Восток Крыма, также неописуемо красив и для бизнеса идеален: отдыхающие приезжают не только летом, но и осенью, зимой, весной.

Этот участок с домом находится в новом коттеджном районе, рядом Аквапарк. Район развивается быстро, вкладываются деньги в дороги. Также в старых районах Судака есть проблема: бывает стоит неприятный запах канализации, то здесь этого нет. Район перспективный. Рядом бухта Капсель – мыс Меганом: для капризных отдыхающих есть выбор пляжа по своему вкусу.

Если этот участок с домом не устраивает, в этом районе продаются участки, примерно все 5-6 соток и цена от 80 до 100 тыс. долл.

Есть участок за 95 тыс. долл – до моря 400 м (этот участок потребует вложений около 300 тыс. долл с учётом купли земли.)Также окупится в течение 5-7 лет (примерно на 17-20 номеров).

Конечно, если приобретать участки (любые), то лучше уже сейчас, чтобы успеть открыться в мае след. года (сезона). Также в Судаке есть правило: все стройки ведутся с середины октября до мая, чтобы не мешать отдыхающим.

Также есть выгодное предложение: земельный участок, в 7 км от Судака, мыс Меганом, бухта Капсель, безумно красивая дикая природа, но мало инфраструктуры, хотя любителей такого отдыха также немало. В данном месте участки дешевле, т.е. и вложений потребует меньше. Цены на отдых также немного дешевле,чем в самом Судаке.

 Более подробная информация для заинтересованных лиц при контакте.

aleks808@ukr.net

+38 098 558 46 63

+38 095 020 53 20

Патока Александр

€ 250.000

География

Крым

Специализация проекта

Информация

Тип проекта: Создание нового предприятия, старт-апТип инвестиций: СмешанныйСтадия проекта: Бизнес-идеяПартнер: СпонсорОкупаемость: 5 летКонкуренция: есть, здороваяАудитория: средний класс

Файлы проекта

Изображения

IMG_0204.jpg
IMG_0563.jpg
IMG_0862.jpg
Комментарий могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться !
23 Июня 2013
#54
0
Responsible for investment structure between particular we proposon our services: -Project Funding -Loan Offer I have nearly 38 years of experience between individuals.   Open to any loan application and investment.   Do not hesitate to contact me for more information, I remain at your disposal by email. gabrieledou@yahoo.fr
28 Августа 2013
#54
0
ISSIAKA ABOUBACAR MOBILE : 00229 68162267 TEL / FAX: 00229 21352292 Email: petersarl229@gmail.com We got your address over the internet, we our interested to inter into business relationship with your company. I and my brother are both children of a well known business man that has died, some years back. Our father before his death, Handed down some substantial wealth from to us, ln form of treasure. Amounting Up to the sum of 80,000,000 USD. lf we have decided to use the funds among us, that is family, it could bring problem between us, reason why , we decided to investment the sum with you. Following the amount in question, and where its has been deposited, we are looking for a reliable and well known company overseas, who can transfer the funds through banking system to his account overseas or his country.. As regards to the scenario , we are prepared to pay the person or individual 10 percent of the total value for his or her assistance, The percentage is open to negotiation. The percentage for your assistance is payable when the funds has been transferred smoothly into your account. Our primary motive, ls for you to invest the funds into your company or if you have other profitable avenue of investment in your country, that as well shall be welcomed. We Thank you in anticipation that, our proposal for you may be acceptable. NB, We count on you for confidentiality towards the transaction Sincerely