Hidden

Проектирование индивидуальной жилой застройки в 10 минутах от природного заповедника

AndrewKoren

Сертификат none
География: Kazan’,RUSSIAN FEDERATION
На сайте с: 2016-11-22 10:51:15
Отзывы: +0 / 0 / -0
Специализация:

Проектирование индивидуальной жилой застройки в 10 минутах от природного заповедника

Объект:
- Земельный участок 8 га под строительство индивидуальных жилых домов в 10 минутах от природного  заповедника 

Расположение: 
- Республика Татарстан, 29 км от Казани, Зеленодольский район;
- около 1 км от трассы;
- около 200 м до ближайшего населенного пункта

Природа:
- лесная полоса по южной и западной стороне участка;
- в радиусе 5 км несколько озер, река Сумка, речка Петьялка;
- около 7 км до лесов Раифского заповедника

Коммуникации:
- электричество: 550 рублей за заключение договора с РЭС;
- газ: в 200 метрах от участка (имеем возможность провести);
- вода: индивидуальные скважины (ручного бурения/артезианские) - имеем возможность пробурить и обустроить;
- канализация: септики - имеем возможность проф.монтажа

Продажа части объекта:
​- возможна

​Цена:
- на порядок ниже рыночной

Преимущества предложения:
- процесс перевода земельных участков из одной категории в другую и изменение вида разрешенного использования на данный момент становится все более затруднен в ряде регионов (включая Республику Татарстан) -> рост цен;
- рядом с участком расположены участки коттеджного поселка "Северная Раифа" -> развитие инфраструктуры -> рост цен;
- цена на земельный участок изначально ниже рыночной, что делает прибыльной розничную продажу участков (можем порекомендовать агентство недвижимости по району земельного участка);
- продажа жилых домов возможна с привлечением материнского капитала клиентов;
​- в перспективе возможна организация ТСЖ (стабильная прибыль).

€ 175.000

География

Россия, Республика Татарстан

Специализация проекта

Информация

Тип проекта: Расширение действующего производстваТип инвестиций: Покупатель проектаСтадия проекта: Начальный ростОкупаемость: 4 лет
Комментарий могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться !