Hidden

Отельно–оздоровительный комплекс — Санаторный

MaximusFT

Сертификат Trust
География: Odessa,UKRAINE
На сайте с: 2010-08-30 17:03:38
Отзывы: +2 / 7 / -0

Отельно–оздоровительный комплекс — Санаторный

Инициатор проекта: ООО «Макстрой» — Корпорация «Будпрофи» Украина, г. Одесса. Код ЕГРПОУ 32405269

Назначение объекта: Многокорпусный 11 этажный отельно-оздоровительный комплекс

Место расположения объекта: Украина, г. Одесса, на прибрежном  склоне в створе переулка Санаторный между верхним плато и «трассой здоровья»

Площадь земельного участка: 12 900 м2

Планируемая площадь помещений:

  • Подземный паркинг — 1 000 м2
  • Помещения административно-хозяйственного назначения (1-3 этажи) и гостевые апартаменты (4-11 этажи) — 14 500 м2

Планируемые затраты на проект:

  • 1-й этап — Выкуп земельного участка — $3 800 000
  • 2-й этап — Проектирование и согласование — $850 000
  • 3-й этап — Строительство — $20 000 000
  • Итого — $24 650 000

Планируемые доходы от проекта: При продаже по оценкам рынка на июль 2011 — $34-36 млн.

Срок строительства проекта: 36 месяцев

Срок окупаемости проекта: 45-60 месяцев

Стадия реализации проекта: Оформление документов на выкуп земельного участка

Требуемое финансирование:

  • 1-й этап — Выкуп земельного участка
  • 2-й этап — Проектирование и согласование
  • 3-й этап — Строительство

Условия финансирования:

  • Кредит под обеспечение проекта;
  • Инвестор — финансовый партнер;
  • Покупатель проекта;

Архитектурно-строительная часть

Отельно–оздоровительный комплекс — Санаторный

Планируемый к строительству  отельно-оздоровительный комплекс располагается в границах земельного участка площадью около 1.29 га, отводимого предприятию ООО «Макстрой».  Земельный участок находится на территории г. Одессы на прибрежном  склоне в створе переулка Санаторный между верхним плато и «трассой здоровья» с верхней отметкой по высоте 48,0 м и нижней порядка 19-20 м и вдоль «трассы здоровья» граничит с прилегающей территорией пляжа «Дельфин».

Предпроектным  предложением  в составе  отельно - оздоровительного комплекса предусмотрено строительство 3-х  11-этажных корпусов, располагаемых на территории с отметкой порядка 19-20 м, и 1-го 2-3-этажного здания, располагаемого на территории с отметкой порядка 25-30 м, а также создание паркового ландшафта с использованием существующих зеленых насаждений и посадкой новых, устройство пешеходных трасс и малых архитектурных форм.  Въезд гостевого и технологического транспорта на территорию   отельно-оздоровительного комплекса запланирован с переулка Санаторный.

В 11-этажных корпусах запланировано размещение подземных паркингов для гостевого и технологического транспорта, помещений лечебно-оздоровительного и административно-хозяйственного назначения на 3-х нижних этажах и собственно гостевых апартаментов на следующих 8-ми этажах. В 2-3-этажном здании запланировано размещение помещений для организации питания и бытового обслуживания проживающих, а также помещений административно-хозяйственного назначения.  Общая площадь планируемых к строительству зданий составляет ориентировочно 14 500 м2, что может позволить обслуживать одновременно до 450 гостей.

Кроме того за пределами отводимого участка предусматривается устройство между   «трассой здоровья» и пляжем «Дельфин» пешеходной набережной протяженностью порядка 500 м,  создание паркового ландшафта с использованием существующих зеленых насаждений и посадкой новых на территории порядка 2 га и благоустройство прилегающей пляжной зоны.

€ 19.000.000

География

Odessa,UKRAINE

Информация

Тип проекта: Расширение действующего производстваТип инвестиций: СмешанныйСтадия проекта: Бизнес-план, ТЭООкупаемость: 60 мес.Конкуренция: нет

Файлы проекта

Документ

Инвестиционный проект 3 - Сана

Изображения

sanatorniy.jpg
Комментарий могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться !
15 Февраля 2012
#54
0
Dear CEO, Are you looking for investor? I am a UK based investment facilitator and facilitate for a local investment company. They are currently seeking to invest in a viable company in your country. Should your company seeking investment, kindly forward me your business plan for their review and possible funding. Thanks and God bless you. Debra Caldwell Email:debracaldwell71 @rocketmail.com
15 Февраля 2012
#54
0
Business plan No, the project is at an early stage and requires the active participation of interested investors since peryh steps. The project has significance only for those who plan to become a partner in the project.
02 Мая 2012
#54
0
Dear Sir / Madam, I am Paul Davies; working with Rhymer Investments Company are Independent Consultants working with a Management Firm that provides Private Funding in any country at no interest but with a share in equity. We prefer to Fund projects that are $25 Million or in the Billions, but will also consider projects between $10 and $25 Million. These projects include New Construction, Golf Courses, Real Estate, Manufacturing, Refinancing and any money-spinning projects will be considered for a review and discussion. If interested kindly write me at paul-davies@rhymerinvestmentli td.com or mr.pauldavies@yahoo.co.uk for more details on our funding. Thanks Mr. Paul Davies Rhymer Investments Company
23 Июня 2013
#54
0
Responsible for investment structure between particular we proposon our services: -Project Funding -Loan Offer I have nearly 38 years of experience between individuals.   Open to any loan application and investment.   Do not hesitate to contact me for more information, I remain at your disposal by email. gabrieledou@yahoo.fr
08 Ноября 2016
#54
0
Dear Sir, We are direct providers of Financial Instruments Bank Guarantee, Standby letter of credit, Letter of credit, Bank Draft, POF, Blocked funds from AAA / AA Rated global banks. We offer both leased and owned BG,SBLC,DLC,Blocked funds,POF and LC which can be deployed for credit enhancement, credit line,Commerce, Import and Export, Oil and Gas, Crude oil Importation, Business financing, Capital Injection, project financing, loan collateral and non recourse loans. All commissions are 100% open as we are the direct trader provider. No chain of brokers or agents are allowed. We only deal directly with clients and not through any agent, representative or broker. If you have any need for any form of financial instrument, we are the best among the service providers. Our issuing banks are Deutsche Bank AG London, Deutsche bank New York, Credit Swiss London, Hsbc London, Lloyds Bank London and Barclays Bank London. Best Regards, Mr Ronald Rajnesh Gounder Email:grounesh.advisor y1@gmail.com Skype:grounesh.ad visory