Hidden

VIP - 5- Звездочный Черноморский Курорт ***** - в Болгарии ищет Инвестора

tampers

Сертификат none
География: Varna,BULGARIA
На сайте с: 2013-08-16 15:07:39
Отзывы: +0 / 14 / -0

VIP - 5- Звездочный Черноморский Курорт ***** - в Болгарии ищет Инвестора

VIP - 5- Звездочный Черноморский Курорт ***** - в Болгарии ищет стратегического инвеститора от России - для реализации проекта.

Нужна Инвестиция: 120.000.000 евро. Рыночная стоимость проекта, земли и постройки недвижимости при риализации: 240.000.000 евро - 150% гаранция обеспечение инвестиции инвеститора в собствености, Государственные гарантии и т.д.

http://www.tampers.eu/VIP-resort.html

 

VIP - 5- Звездочный Черноморский Курорт ***** - в Болгарии, Подпроекта: Мега Проект Супер Варна 2013

http://lookinvestment.ru/project/super-mega-project-varna-2013-777

или

http://www.tampers.eu/Varna-Super.html

 

Общее представление

VIP - 5- Звездочный Черноморский Курорт ***** будет новый центры отдыха, такой как Золотые пески, Солнечный берег, Бургас или Варна.

Возможность купить очень большой участок около 1 млн м ² на покупку по цене 30.00-50.00 € за м ².

Земля принадлежит государству. Таким образом, мы должны вести переговоры только с одним владельцем.

Мы получили несколько другими предложениями по продаже в этом районе с участками площадью от 1000 кв.м. до 70000 кв.м..

Средняя цена здесь в настоящее время 70,00 евро за большие посылки до 120,00 евро за кв. (Для небольших участков)

Таким образом, здесь выгодно покупать землю разделить и продать по отдельности.

Прибыли в течение ближайших двух лет будет составлять около 300%. Однако переговоры относительно приобретения с владельцем (Государственный BG) можно проводить только тогда, когда обеспечено финансирование и есть инвеститор.

Сразу после реализации проекта можно купить землю, чтобы построить поле для гольфа в любом размере. Это приведет к увеличению привлекательности региона.

Для строительства зданиях комплекса предлагает смешанного участие для гостиницами, дома, квартиры и квартиры на продажу или в аренду.

В настоящих расчетах, я вышел из аренды частной компании к потенциальным доходом, которые будут определены.

Расчет доходов комлекса отелев основана на информации, группы отелей, который работал здесь в течение многих лет, группа IBEROSTAR.

Я сделал прибыли скидку 50% в первый год работы.

Эта сумма не включает возможное увеличение числа посетителей и рост цен.

В Golf Hotel я сделал на выявленные излишки дополнительная плата в размере 30%, что, вероятно, слишком низкой. Это соответствует стоимости аренды около € 40,00 в. Ночью в 50 квадратных метра в номерах 5-звездочного отеля, вероятно, будет по крайней мере в два раза выше.

Кроме того, здесь есть значительный потенциал для дальнейшего строительства отелей.

То же самое касается строительства других вилл и апартаментов на гольф-недвижимости. Увеличивает в секторе аренды, которые также будут ожидать здесь, в связи с расширенной сезонов. Также способствует запланированное конный центр.

Более культивации на вмененный запланированных возможны. Там остается остаточной площади около 330 000 м ². Это также может быть реализовано или построены и объекты проданы.

Потенциал жилой застройки на этом площадь составляет около 660 000 квадратных метров. Когда излишки примерно от 500 до 600 евро за кв.м. ето значительный потенциал прибыли.

Для увеличения спроса на этом месте, мы предусмотрели строительство нескольких спортивных сооружений в области тенниса, водные виды спорта (водные горки, дайвинг и т.д.), футбол, верховая езда.

Марина с рестораном и торговым сцену в пляжной зоне, а также своего рода пешеходной зоны в жилых помещениях также предоставляется.

Проект в целом простирается в течение 12 лет, но может быть сокращено или удлинена при необходимости.

Большим преимуществом для реализации объекта является одним доминирующим положением для региона вы принимаете для объекта такого размера, что позволяет значительное влияние на внешний вид и имидж.

Реализация объекта запланирована на Кипр в качестве холдинговой компании, компания родитель получает кредита и, в свою очередь предоставляет кредиты проектных компаний (дочерних компаний) в Болгарии.

«Дочки» берут все прибыли компании "матери". Так что часть налогообложение потенциальные выгоды от Болгарии (15% налога на прибыль) переносится на Кипре (10% налога на прибыль).

Возможные варианты, что часть имущества дать немедленной для продажи по более высокой цене.

Есть бизнес-проект, подробные расчеты, маркетинг, прогнозы доходов и прибыль. Расчетная чистая прибыль составляет 300% за двух лет!

Запрашиваемая цена всего проекта: Пожалуйста, проидите авторизацию, чтобы увидеть цену, без НДС
Для получения более подробной информации можете обратися к нам по адресу или по телефону Москве +7(499)6385869 или по мобильном +359(878)420207.

 

€ 120.000.000

География

Varna,BULGARIA

Специализация проекта

    Информация

    Тип проекта: Создание нового предприятия, старт-апТип инвестиций: Финансовый партнерСтадия проекта: Бизнес-план, ТЭОПартнер: Представитель государственных органов и учрежденийОкупаемость: 12 летКонкуренция: нетАудитория: Россия, Европа
    Комментарий могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Войти или зарегистрироваться !